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4-Schlafzimmer-Villa in Estepona Golf mit Terrasse

Estepona, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa in Estepona Golf mit Terrasse

€2.000.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Estepona / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa in Estepona Golf mit Terrasse
N8658
🏷️

Verkauft / Nicht verfügbar

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar. Wir haben ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten.

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Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

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Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Estepona Golf bietet diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit drei Etagen durchdacht gestalteter Wohnfläche bietet diese Immobilie sowohl Opulenz als auch Komfort, ideal für diejenigen, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Golfumgebung suchen. Nur 2 km vom Meer und eine 5-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Estepona entfernt, verbindet diese Villa Annehmlichkeit mit Ruhe.

Wichtigste Merkmale

  • 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite
  • Großzügige, offen gestaltete Hauptebene mit Innengarten
  • Moderne Küche mit Siemens-Geräten
  • Private Terrasse mit Grillbereich
  • Individuell gestaltbares Untergeschoss und Solarium
  • Privater Salzwasser-Swimmingpool
  • Aerothermie-System für Klimatisierung und Fußbodenheizung
  • Intelligentes Home-System mit Sicherheitszugang
  • Gelegen an einem 18-Loch-Golfplatz

Lage

Estepona Golf liegt strategisch günstig zwischen Gibraltar und Puerto Banús, entlang der neuen Goldenen Meile. Diese erstklassige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ist nur 3 km vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden, mit einfachem Zugang zur Autobahn A7, wodurch Marbella in nur 20 Minuten und der Flughafen Malaga in 60 Minuten erreichbar sind. Estepona Golf bietet eine friedliche und dennoch gut erreichbare Umgebung, perfekt um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die weiteren Attraktionen der Costa del Sol zu genießen.

Investition

In diese Villa zu investieren bedeutet, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona zu sichern. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, erstklassiger Lage und modernem, nachhaltigem Design macht diese Villa zu einer soliden Investition sowohl für den Eigenbedarf als auch für potenzielle Mieteinnahmen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und zum Strand, gepaart mit dem Prestige des Wohnens auf einem renommierten Golfplatz, stellt sicher, dass diese Immobilie ihren Wert und ihre Attraktivität über Jahre hinweg behalten wird.

Spezifikationen

Grundstück

516m²

Parkplätze

2

Lieferung

2026 Q3

Sommer

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Grill
Aufzug
Möbliert
Geschlossene Wohnanlage
Heizung
Schwimmbad
Solarium
Abstellraum
Terrasse

Gesamtinvestition

€2.268.000

davon €268.000 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€2.000.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€200.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€24.000
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€8.000
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€10.000
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€26.000

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Entfernungen

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Strand

2.5 km

4 min

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

31.8 km

27 min

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Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

69.9 km

1 Std.

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

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33 min

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