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4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick

Estepona, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick

€2.350.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Estepona / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick
SP0374

4

Schlafz.

4

Bäder

297

m²

3

Etagen

  • Moderne 4-zimmer-villa, außenansicht mit glaswänden und pool in estepona, costa del sol.
  • Stilvoller wohnbereich in einer 4-zimmer-villa, mit natürlichem licht und modernen möbeln in estepona.
  • Elegante küche und essbereich in einer 4-zimmer-villa, mit panoramablick in estepona.
  • Gemütliches schlafzimmer in einer 4-zimmer-villa, mit eigener terrasse und blick ins grüne in estepona.
  • Schlankes badezimmerdesign in einer modernen 4-zimmer-villa mit natürlichem licht in estepona.
  • Charmante terrasse mit sitzgelegenheiten in einer 4-zimmer-villa mit blick auf die üppige landschaft von estepona.
  • Terrasse im erdgeschoss mit poolblick von einer 4-zimmer-villa, umgeben von tropischen pflanzen in estepona.
  • Stilvolle treppe zu den oberen ebenen in einer modernen 4-zimmer-villa in estepona, costa del sol.
  • Moderner wohnbereich mit unterhaltungseinrichtung in einer 4-zimmer-villa in estepona.
  • Funktioneller fitnessraum für luxuriöses wohnen in einer 4-zimmer-villa in estepona, costa del sol.
  • Moderne 4-zimmer-villa, außenansicht in estepona, costa del sol, umgeben von üppigem grün und palmen.
  • Grundriss einer 4-zimmer-villa in estepona, der die anordnung mit pool und außenbereich zeigt.
  • Grundriss des zweiten stocks einer 4-zimmer-villa in estepona, der wohnbereiche und schlafzimmer umreißt.
  • Grundriss des erdgeschosses einer 4-zimmer-villa in estepona mit wohnbereich und terrasse.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Wir präsentieren eine beeindruckende Neubauvilla in der prestigeträchtigen Gegend El Paraiso in Estepona. Diese Luxusvillen bieten modernes Design, außergewöhnliche Oberflächen und einen atemberaubenden Meerblick. In perfekter Lage in erster Linie zum Golfplatz gelegen, ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil suchen.

Wichtigste Merkmale

  • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
  • Drei Etagen inklusive eines hellen Untergeschosses
  • Privater Pool mit Wasserfall-Funktion
  • Meerblick von der Terrasse
  • Kinoraum, Fitnessstudio, Sauna und Wellnessbereich
  • Minimalistisches Design mit bodentiefen Fenstern
  • Verwendung natürlicher Materialien und Farben
  • In der Nähe des Clubhauses El Campanario gelegen

Lage

Die Villa befindet sich in der exklusiven Gegend El Paraiso, nur eine kurze Autofahrt von Estepona und San Pedro an der New Golden Mile entfernt. Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe des weltberühmten Jachthafens Puerto Banús und ist weniger als eine Autostunde von den Flughäfen Malaga und Gibraltar entfernt. Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom Clubhaus El Campanario entfernt, das ein Restaurant, Tennis- und Padel-Plätze, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und einen Golfplatz bietet.

Investition

Diese Villa stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten eignet sie sich perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung. Die Kombination aus modernem Design, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien sorgt für eine hohe Nachfrage und Potenzial zur Wertsteigerung. Mit einem Preis von 1.790.000 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Luxusvilla in Estepona.

Spezifikationen

Grundstück

471m²

Parkplätze

1

Lieferung

2026 Q4

Herbst

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Schwimmbad
Solarium
Abstellraum
Terrasse

Aussicht

Golfblick
Meerblick

Gesamtinvestition

€2.664.900

davon €314.900 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€2.350.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€235.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€28.200
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€9.400
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€11.750
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€30.550

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Entfernungen

Nächster Strand

Strand

2.0 km

3 min

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

46.3 km

40 min

Nächster Flughafen

Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.9 km

44 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Costa del Sol

7.0 km

9 min

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El Campanario Resort

200 m

-

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