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4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick

Estepona, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick

€1.625.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Estepona / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa in Estepona mit Meerblick
SP1064

4

Schlafz.

4

Bäder

354

m²

2

Etagen

  • Luxuriöse 4-bett villa außenansicht in estepona, mit moderner architektur und meerblick.
  • Villa poolbereich in estepona, mit einem ruhigen infinity-pool mit meerblick.
  • Stilvolle villa außenansicht in estepona, mit privatem pool und lounge-bereich.
  • Luftaufnahme eines luxuriösen anwesenkomplexes in Estepona mit villen und küstenlandschaft.
  • Essbereich in der villa mit moderner einrichtung und meerblick in Estepona.
  • Eleganter wohnbereich in der villa mit modernem kamin und meerblick in Estepona.
  • Helle und moderne küche und essbereich in Esteponas luxusvilla mit elegantem design.
  • Stilvolles, offenes wohnzimmer in der villa in Estepona mit panoramablick und moderner dekoration.
  • Gemütliches kaminelement in der villa, das luxuriöses design mit schöner aussicht in Estepona verbindet.
  • Schicker wohnbereich mit modernem kamin und entspannungsbereich in der villa in Estepona.
  • Moderner eingangsbereich mit elegantem design und natürlichem licht in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Stilvolles schlafzimmer mit eleganter dekoration und großen fenstern in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Geräumiger flur mit natürlichem licht und holzakzenten in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Helles schlafzimmer mit stilvoller einrichtung und beruhigenden farben in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Anspruchsvolles badezimmer mit marmoroberflächen und modernen armaturen in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Luxuriöses badezimmer mit freistehender badewanne und klaren linien in einer 4-bett-villa in Estepona, Costa del Sol.
  • Stilvolle außenansicht moderner villen mit jeweils pools in Estepona, Costa del Sol.
  • Elegante straßenansicht moderner villen mit zeitgenössischer architektur in Estepona, Costa del Sol.
  • Luftaufnahme einer luxusbebauung in küstennähe mit villen und üppiger umgebung in Estepona.
  • Grundriss einer geräumigen 4-bett-villa, der design und funktionalität in Estepona, Costa del Sol, zeigt.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesen exklusiven Neubauvillen im Herzen von Estepona. Mit atemberaubendem Meerblick und in unmittelbarer Nähe zum Strand bieten diese Villen mit 4 Schlafzimmern eine einzigartige Mischung aus modernem Design und Komfort. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.

Wichtigste Merkmale

  • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
  • Privater Pool und Terrassen
  • Panoramameerblick von der obersten Etage
  • Anpassbare Ausstattungsmerkmale einschließlich Poolheizung und internem Aufzug
  • Hochwertige Ausstattungen mit Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage
  • Energieeffizient mit Sonnenkollektoren und Aerothermie-System
  • Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten
  • Private Garage für 2 Fahrzeuge
  • Unmittelbare Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten

Lage

Eingebettet in eine der exklusivsten Gegenden von Estepona liegen diese Villen nur 400 Meter vom Strand entfernt. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und medizinischen Zentren. Der Jachthafen von Estepona ist nur 5 Autominuten entfernt, während Puerto Banús und Sotogrande in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Gegend ist hervorragend angebunden und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Zielen wie Gibraltar und dem Flughafen Malaga-Costa del Sol.

Investition

Diese Villen stellen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol dar. Die Kombination aus Luxus, Lage und modernen Annehmlichkeiten macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Mit dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und energieeffizienten Merkmalen bieten diese Immobilien langfristigen Wert und Nachhaltigkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück mediterranes Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spezifikationen

Grundstück

110m²

Parkplätze

2

Lieferung

2026 Q3

Sommer

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Geschlossene Wohnanlage
Heizung
Schwimmbad
Abstellraum
Terrasse

Aussicht

Meerblick

Gesamtinvestition

€1.842.750

davon €217.750 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€1.625.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€162.500
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€19.500
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€6.500
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€8.125
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€21.125

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Entfernungen

Nächster Strand

Strand

400 m

5 Min. zu Fuß

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

32.8 km

28 min

Nächster Flughafen

Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.7 km

58 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Costa del Sol

22.7 km

30 min

Nächster Golfplatz

Azata Golf

1.8 km

2 min

Neubau

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Ab€1.625.000
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