Preisentwicklung
€2.807€2.090€1.373
201520202026
Alle Jahreswerte anzeigen
| Jahr | EUR / m² | Verkauft |
|---|---|---|
| 2015 | €1.516 | 48 |
| 2016 | €1.773 | 73 |
| 2017 | €1.665 | 261 |
| 2018 | €1.598 | 262 |
| 2019 | €1.373 | 284 |
| 2020 | €1.940 | 197 |
| 2021 | €1.445 | 111 |
| 2022 | €2.807 | 133 |
Costa Blanca Süd
Wohnungen & Villen in Guardamar del Segura
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Marktbericht Neubau
Immobilienpreise in Guardamar del Segura
Was Käufer tatsächlich zahlten, auf Basis notarieller Urkunden statt Angebotspreise.
Gleitende 12 Monate bis 1. Mai 2026
€2.718
Pro m²
€240.461
Durchschnittspreis
Immobilien kaufen in Guardamar del Segura
Guardamar del Segura, an der wunderschönen Costa Blanca South gelegen, bietet eine verlockende Mischung aus natürlicher Schönheit und reichem kulturellem Erbe, was es zu einem attraktiven Investitionsziel für Immobilienkäufer macht. Die unberührten Strände der Stadt erstrecken sich über Kilometer und bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und Wassersport. Mit seinen üppigen Pinienwäldern und dem ruhigen Segura River bietet Guardamar del Segura eine malerische Kulisse, die all jene anzieht, die einen ruhigen und dennoch lebendigen Lebensstil suchen. Eine Investition in Immobilien verspricht hier nicht nur ein Stück mediterranes Paradies, sondern auch eine solide finanzielle Gelegenheit.
Immobilienmarkt in Guardamar del Segura
In Guardamar del Segura ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine Reihe von Immobilientypen für unterschiedliche Vorlieben und Budgets. Käufer können zwischen charmanten Villen, die oft über private Pools und Gärten verfügen, und modernen Apartments mit herrlichem Meerblick wählen. Stadthäuser und Neubauten sind ebenfalls beliebt und bieten jeweils einzigartige Merkmale, die auf unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse zugeschnitten sind. Der Markt weist eine gesunde Mischung aus Neubauimmobilien und Wiederverkäufen auf, wobei beide Sektoren auf beträchtliches Interesse stoßen. Neubauten verfügen oft über moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Designs, was diejenigen anspricht, die zeitgemäßen Komfort suchen. Im Gegensatz dazu bieten Wiederverkaufsimmobilien den Charme etablierter Viertel und sind oft zu einem wettbewerbsfähigeren Preis erhältlich. Beliebte Gegenden sind die Strandzonen und Siedlungen in der Nähe des Stadtzentrums, die für ihre Bequemlichkeit und Erreichbarkeit bekannt sind. Die Attraktivität des Marktes liegt in seiner Fähigkeit, sowohl einen entspannten Küstenlebensstil als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit zu bieten, wobei die Immobilienwerte in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend gezeigt haben.
Investitionspotenzial in Guardamar del Segura
Guardamar del Segura stellt ein überzeugendes Argument für Immobilieninvestitionen dar, angetrieben durch seinen robusten Mietmarkt und das Potenzial für Wertsteigerungen. Die Attraktivität der Stadt für Touristen sorgt für einen florierenden Markt für Kurzzeitvermietungen, während die wachsende Beliebtheit bei Rentnern und Familien eine starke Nachfrage nach Langzeitvermietungen unterstützt. Im Laufe der Zeit haben die Immobilienwerte ein beständiges Wachstum erfahren, was die zunehmende Begehrlichkeit der Gegend widerspiegelt. Die Stadt zieht eine vielfältige Demografie von Käufern an, von Rentnern, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, bis hin zu Familien, die eine lebendige Gemeinschaft suchen, sowie Investoren, die von den vielversprechenden Renditen angezogen werden. Zu den Nachfragetreibern gehören die landschaftliche Schönheit der Gegend, der kulturelle Reichtum und die hervorragenden Annehmlichkeiten. Der Marktausblick bleibt positiv, mit anhaltendem Interesse sowohl von inländischen als auch von internationalen Käufern, insbesondere von Expats, die die einladende Atmosphäre der Stadt und die damit verbundenen Investitionsvorteile schätzen. Ausländische Käufer werden von Guardamar del Segura wegen seines mediterranen Lebensstils, des günstigen Klimas und des Potenzials für eine lohnende Immobilieninvestition angezogen.
Leben in Guardamar del Segura
Das Leben in Guardamar del Segura bietet den Bewohnern das ganze Jahr über die Möglichkeit, die natürlichen und kulturellen Attraktionen zu genießen. Viele entscheiden sich nicht nur wegen der landschaftlichen Schönheit für ein Leben hier, sondern auch wegen der Lebensqualität, die es bietet. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, von lebhaften gastronomischen Angeboten mit authentischer spanischer Küche bis hin zu Freizeitaktivitäten in den zahlreichen Parks und an den Stränden. Hier gedeiht eine internationale Gemeinschaft, in der Expats aus verschiedenen Ländern Guardamar ihr Zuhause nennen und zur multikulturellen Atmosphäre der Stadt beitragen. Die Bewohner profitieren von exzellenten medizinischen Einrichtungen, angesehenen Schulen und einer Reihe von Dienstleistungen, die sowohl auf Familien als auch auf Rentner zugeschnitten sind. Das Engagement der Stadt für die Aufrechterhaltung einer hohen Lebensqualität zeigt sich in den gut gepflegten öffentlichen Räumen und gemeinschaftsorientierten Veranstaltungen. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang am Strand oder der Teilnahme an lokalen Festen – Guardamar del Segura bietet einen erfüllenden Lebensstil, der Entspannung mit kulturellem Engagement verbindet.
Lage und Anbindung
Die strategische Lage von Guardamar del Segura erhöht die Attraktivität als Ziel für Immobilieninvestitionen. Nur eine kurze Autofahrt von den Sandstränden und erstklassigen Golfplätzen entfernt, bietet die Stadt einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Flughafen Alicante ist bequem in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine nahtlose Anbindung für internationale Reisende. Die Autobahn AP-7 sorgt für eine reibungslose Fahrt entlang der Costa Blanca und macht Großstädte wie Alicante und Murcia für Pendler oder Abenteuersuchende leicht erreichbar. Diese exzellente Anbindung verleiht Immobilien in Guardamar del Segura einen erheblichen Mehrwert und macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für diejenigen, die die Ruhe einer Küstenstadt suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, die Lage von Guardamar del Segura macht es zu einer erstklassigen Wahl für Immobilienkäufer, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität suchen.
Häufig gestellte Fragen
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