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2-Bett Bungalow La Manga Club Terrasse

La Manga Club, Costa Cálida

2-Bett Bungalow La Manga Club Terrasse

€400.000
Reihenhaus
Startseite / Costa Cálida / La Manga Club / Immobilien / 2-Bett Bungalow La Manga Club Terrasse
SP1777

2

Schlafz.

2

Bäder

96

m²

1

Etagen

Bungalow in La Manga Club mit Terrasse
  • Bungalow in La Manga Club mit Terrasse
  • Luxuriöser Bungalow mit Gemeinschaftspool
  • Wohnzimmer des Bungalows in La Manga Club
  • Schlafzimmer im Bungalow, La Manga Club
  • Badezimmer im Bungalow, La Manga Club
  • Moderne Küche im Bungalow, La Manga Club
  • Terrasse des Bungalows mit Ausblick
  • Außenansicht des Bungalows, La Manga Club
  • Gemeinschaftspool im La Manga Club Resort
  • Eingangsbereich des Bungalows, La Manga Club
  • Essbereich im Bungalow, La Manga Club
  • Bungalow-Details im La Manga Club Resort
  • Umgebung des Bungalows, La Manga Club

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Garantierte Touristenlizenz

Diese Immobilie wird mit einer garantierten Touristenlizenz für Ferienvermietung geliefert. Andere Immobilien können ebenfalls für eine Lizenz in Frage kommen, bei diesem Projekt ist sie jedoch inklusive.

Entdecken Sie diesen luxuriösen Neubau-Bungalow im renommierten La Manga Club an der Costa Cálida. Diese exquisite Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Wichtigste Merkmale

  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Großzügige Terrasse
  • Zugang zu einem Gemeinschaftspool
  • Modernes Design und hochwertige Ausstattung
  • Wohnfläche von 96 m²
  • Geeignet für touristische Vermietung

Lage

Der La Manga Club ist ein exklusives Resort an der Costa Cálida, bekannt für seine erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze, Tennisplätze und ein luxuriöses Spa. Die Region bietet eine atemberaubende natürliche Schönheit mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeit macht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt hier noch angenehmer gestalten.

Investition

Mit einem Preis von €400.000 bietet dieser Bungalow eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der touristischen Lizenz können Sie von einer attraktiven Rendite profitieren, indem Sie die Immobilie an Feriengäste vermieten. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser exklusiven Lage garantiert eine stabile und lukrative Einnahmequelle. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie in einem der prestigeträchtigsten Resorts Spaniens zu investieren und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Luxus, den der La Manga Club zu bieten hat.

Spezifikationen

Parkplätze

1

Lieferung

2027 Q4

Herbst

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Geschlossene Wohnanlage
Schwimmbad
Solarium
Terrasse

Aussicht

Golfblick

Gesamtinvestition

€498.800

davon €98.800 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€400.000
MwSt. (IVA)21%

MwSt. auf touristische Apartments

€84.000
Stempelsteuer (AJD)1.5%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€6.000
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€1.600
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€2.000
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€5.200
Mögliche MwSt.-Rückerstattung (21%)− €84.000
Nettoinvestition nach MwSt.-Rückerstattung€414.800

Die MwSt.-Rückerstattung gilt, wenn die Immobilie als touristische Vermietung betrieben wird.

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

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Entfernungen

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2.5 km

4 min

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Internationaler Flughafen Region de Murcia (RMU)

36.0 km

31 min

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Hospital Santa Lucía

16.8 km

22 min

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La Manga Club

500 m

1 min

Neubau

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