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2-Bett Town House La Manga Club Terrasse

La Manga Club, Costa Cálida

2-Bett Town House La Manga Club Terrasse

€365.000
Reihenhaus
Startseite / Costa Cálida / La Manga Club / Immobilien / 2-Bett Town House La Manga Club Terrasse
SP1775

2

Schlafz.

2

Bäder

95

m²

2

Etagen

Town House La Manga Club mit Terrasse
  • Town House La Manga Club mit Terrasse
  • Wohnzimmer im Town House La Manga Club
  • Schlafzimmer im Town House La Manga Club
  • Badezimmer im Town House La Manga Club
  • Küche im Town House La Manga Club
  • Gemeinschaftspool im La Manga Club
  • Terrassenblick im Town House La Manga Club
  • Essbereich im Town House La Manga Club
  • Eingangsbereich des Town House La Manga Club
  • Aussicht vom Town House La Manga Club
  • Zugang zum Pool im La Manga Club
  • Außenansicht des Town House La Manga Club

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Garantierte Touristenlizenz

Diese Immobilie wird mit einer garantierten Touristenlizenz für Ferienvermietung geliefert. Andere Immobilien können ebenfalls für eine Lizenz in Frage kommen, bei diesem Projekt ist sie jedoch inklusive.

Entdecken Sie dieses luxuriöse 2-Schlafzimmer-Town House im renommierten La Manga Club, einem der prestigeträchtigsten Resorts an der Costa Cálida. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer Touristenlizenz, die Ihnen eine attraktive Rendite verspricht.

Wichtigste Merkmale

  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Wohnfläche von 95 m²
  • Großzügige Terrasse
  • Zugang zu einem Gemeinschaftspool
  • Keine Gartenfläche, aber mit beeindruckender Aussicht
  • Touristenlizenz vorhanden

Lage

Das La Manga Club Resort ist bekannt für seine erstklassigen Einrichtungen und seine atemberaubende Lage an der Costa Cálida. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Tennisplätze und exklusive Restaurants. Die Region bietet ein mildes Klima und ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die Nähe zu den Stränden des Mittelmeers, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Investition

Mit einem Preis von €365,000 bietet dieses Town House eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der Touristenlizenz können Sie von Mieteinnahmen profitieren, während Sie nicht vor Ort sind. Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser renommierten Lage garantiert eine solide Rendite. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie in einem der gefragtesten Resorts Spaniens zu investieren.

Spezifikationen

Parkplätze

1

Lieferung

2027 Q4

Herbst

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Geschlossene Wohnanlage
Schwimmbad
Terrasse

Aussicht

Golfblick

Gesamtinvestition

€455.155

davon €90.155 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€365.000
MwSt. (IVA)21%

MwSt. auf touristische Apartments

€76.650
Stempelsteuer (AJD)1.5%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€5.475
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€1.460
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€1.825
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€4.745
Mögliche MwSt.-Rückerstattung (21%)− €76.650
Nettoinvestition nach MwSt.-Rückerstattung€378.505

Die MwSt.-Rückerstattung gilt, wenn die Immobilie als touristische Vermietung betrieben wird.

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

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helga@spainora.com

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Entfernungen

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2.5 km

4 min

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Internationaler Flughafen Region de Murcia (RMU)

36.0 km

31 min

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Hospital Santa Lucía

16.8 km

22 min

Nächster Golfplatz

La Manga Club

500 m

1 min

Neubau

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