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2-Schlafzimmer Apartment Los Alcazares Pool

Los Alcazares, Costa Cálida

2-Schlafzimmer Apartment Los Alcazares Pool

€173.000
Wohnung
Startseite / Costa Cálida / Los Alcazares / Immobilien / 2-Schlafzimmer Apartment Los Alcazares Pool
N9912

2

Schlafz.

2

Bäder

59

m²

1

Etagen

Apartment mit Pool in Los Alcazares
  • Apartment mit Pool in Los Alcazares
  • Terrasse des Apartments in Los Alcazares
  • Wohnzimmer des Apartments in Los Alcazares
  • Schlafzimmer im Apartment Los Alcazares
  • Badezimmer im Apartment Los Alcazares
  • Küche im Apartment Los Alcazares
  • Gemeinschaftspool in Los Alcazares
  • Außenansicht des Apartments in Los Alcazares

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Garantierte Touristenlizenz

Diese Immobilie wird mit einer garantierten Touristenlizenz für Ferienvermietung geliefert. Andere Immobilien können ebenfalls für eine Lizenz in Frage kommen, bei diesem Projekt ist sie jedoch inklusive.

Genießen Sie das Leben an der Costa Cálida in diesem luxuriösen Neubau-Apartment in Los Alcazares. Nur 250 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit mit modernen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Wichtigste Merkmale

  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Wohnfläche von 59 m²
  • Terrasse für entspannte Abende
  • Gemeinschaftspool zur Erfrischung
  • Nur 250 Meter zum Strand
  • Modernes Neubau-Design

Lage

Los Alcazares ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Costa Cálida, bekannt für seine wunderschönen Strände und das milde Klima. Die Nähe zum Strand macht diese Lage ideal für Strandliebhaber und Wassersportler. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Investition

Dieses Apartment bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion suchen. Der Preis von €173,000 ist äußerst wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Lage und der Ausstattung. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz, diese Immobilie verspricht eine attraktive Rendite und Lebensqualität.

Spezifikationen

Lieferung

2026 Q4

Herbst

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Schwimmbad
Terrasse

Gesamtinvestition

€215.731

davon €42.731 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€173.000
MwSt. (IVA)21%

MwSt. auf touristische Apartments

€36.330
Stempelsteuer (AJD)1.5%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€2.595
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€692
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€865
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€2.249
Mögliche MwSt.-Rückerstattung (21%)− €36.330
Nettoinvestition nach MwSt.-Rückerstattung€179.401

Die MwSt.-Rückerstattung gilt, wenn die Immobilie als touristische Vermietung betrieben wird.

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

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helga@spainora.com

+34865691900

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Entfernungen

Nächster Strand

Strand

300 m

4 Min. zu Fuß

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Region de Murcia (RMU)

25.1 km

22 min

Nächster Flughafen

Flughafen Alicante-Elche (ALC)

64.4 km

55 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Los Arcos del Mar Menor

2.7 km

4 min

Nächster Golfplatz

Roda Golf & Beach Resort

2.2 km

3 min

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