Question 1

Wann ist der Übergabetermin und in welcher Bauphase befindet sich diese Erdgeschosswohnung in Los Alcazares?

Accepted Answer

Die Erdgeschosswohnung in Los Alcazares, speziell im Bereich La Serena Golf, ist eine Neubauimmobilie mit einem geplanten Fertigstellungstermin am 1. Mai 2028. Aktuell befindet sich das Projekt in der Anfangsphase des Baus, wobei Erdarbeiten und Fundamentarbeiten im Gange sind. Die Bauträger haben ein stetiges Bautempo prognostiziert, um eine rechtzeitige Übergabe zu gewährleisten. Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, werden potenzielle Käufer ermutigt, die Baustelle zu besuchen, um den Fortschritt zu begutachten und einen Eindruck vom zukünftigen Grundriss zu gewinnen. Ein Musterhaus wird voraussichtlich bis Mitte 2027 zur Verfügung stehen, um eine greifbare Darstellung des Endprodukts zu bieten. Dieser Zeitplan stellt sicher, dass Käufer ausreichend Gelegenheit haben, ihren Umzug zu planen und die Finanzierung rechtzeitig vor dem Übergabetermin zu regeln. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Neubau in Los Alcazares voraussichtlich bis Mai 2028 übergeben wird, wobei die Bauarbeiten planmäßig voranschreiten.

Question 2

Was genau erhalte ich für 359.900 € (Aufteilung, Größe und Außenbereich)?

Accepted Answer

Für 359.900 € erwerben Sie eine Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Los Alcazares, La Serena Golf. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 81 m², was einen kompakten, aber komfortablen Wohnraum bietet. Obwohl keine spezifischen Maße für die Wohnfläche angegeben sind, ist der Grundriss so gestaltet, dass die Platzeffizienz maximiert wird. Die Wohnung umfasst eine großzügige Terrasse von 59 m², die sich ideal zur Entspannung im Freien und zur Unterhaltung eignet. Zusätzlich verfügen Sie über einen zugewiesenen Parkplatz für ein Fahrzeug, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Aufteilung der Wohnung ist familienfreundlich und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre sowie gemeinschaftliches Wohnen. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, was die Sicherheit erhöht und für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Zusammenfassend bietet diese 81 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer 59 m² großen Terrasse in Los Alcazares eine Mischung aus Komfort und modernem Wohnen für 359.900 €.

Question 3

Welche Annehmlichkeiten sind in der Anlage enthalten?

Accepted Answer

Die Anlage, in der sich diese Erdgeschosswohnung in Los Alcazares befindet, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben konzipiert sind. Die Bewohner haben Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der ideal ist, um sich während der heißen Sommer an der Costa Cálida abzukühlen. Während vor Ort kein Fitnessstudio oder Garten zur Verfügung steht, ist die Anlage in jeder Einheit mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für die Klimatisierung sorgt. Obwohl die Immobilie über keinen Aufzug verfügt, befindet sie sich im Erdgeschoss, was die Zugänglichkeit unkompliziert macht. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet, was ein sicheres Wohnumfeld fördert. Zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen wie eine 24/7-Überwachung oder Sicherheitspersonal sind jedoch nicht vorhanden. Die Energieeffizienz der Wohnungen ist bemerkenswert, mit der Energieklasse B sowohl für den Verbrauch als auch für die Emissionen, was niedrigere Nebenkosten und eine geringere Umweltbelastung garantiert. Diese Anlage bietet ein praktisches Gleichgewicht an wesentlichen Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in Los Alcazares.

Question 4

Wo genau befindet sie sich und wie weit ist es zum Strand und zu den Verkehrsmitteln?

Accepted Answer

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der C/Fotografo Tiana, im Bereich La Serena Golf von Los Alcazares, Costa Cálida, Murcia. Sie ist ideal gelegen, nur 500 Meter von den wunderschönen Stränden des Mar Menor entfernt, was einen einfachen Zugang für tägliche Strandausflüge und Wasseraktivitäten ermöglicht. Während keine spezifischen Informationen zur Nähe von Flughäfen und Bahnhöfen vorliegen, profitiert die Lage innerhalb von Los Alcazares in der Regel von guten Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten wie Cartagena und Murcia, die Zug- und Busverbindungen anbieten. Darüber hinaus ist die Gegend für ihre lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen bekannt, auch wenn keine genauen Entfernungen angegeben sind. Die Lage bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen am Golfplatz mit dem Komfort nahegelegener Küsten- und Stadtangebote, was sie zu einem begehrten Ort sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner macht. Zusammenfassend ist diese Wohnung in Los Alcazares günstig gelegen, nur 500 Meter vom Strand entfernt, mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.

Question 5

Hat die Immobilie eine Aussicht und ist eine Individualisierung möglich?

Accepted Answer

Diese spezielle Erdgeschosswohnung in Los Alcazares bietet keinen Meer-, Berg- oder Golfblick, was für Käufer, die eine malerische Aussicht suchen, ein wichtiger Aspekt ist. Die erstklassige Lage innerhalb des Bereichs La Serena Golf garantiert jedoch eine ruhige Umgebung mit gepflegtem Umfeld. Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, besteht Potenzial für eine Individualisierung, sodass Käufer bestimmte Aspekte des Innenausbaus persönlich gestalten können. Solche Optionen können die Auswahl von Bodenmaterialien, Wandfarben und Küchenausstattungen umfassen, abhängig vom Baustadium zum Zeitpunkt des Kaufs. Upgrade-Möglichkeiten werden oft über den Bauträger angeboten, was den Käufern die Gelegenheit gibt, die Wohnung an ihren spezifischen Geschmack und ihre Bedürfnisse anzupassen. Auch wenn die Aussicht kein Verkaufsargument für diese Immobilie sein mag, bieten die Individualisierungsoptionen eine einzigartige Gelegenheit, einen persönlichen Wohnraum zu schaffen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Los Alcazares zwar keine Aussicht bietet, aber Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Innenraums nach den Wünschen des Käufers bereithält.

Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse in Los Alcazares

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