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5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick

Málaga, Costa del Sol

5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick

€2.900.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Málaga / Immobilien / 5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick
SP1865

5

Schlafz.

3

Bäder

404

m²

4

Etagen

Luxusvilla mit Meerblick in Málaga
  • Luxusvilla mit Meerblick in Málaga
  • Beheizter Pool der Villa in Pinares de San Anton
  • Geräumige Terrasse mit Meerblick in Málaga
  • Exklusive Villa in Málaga mit 5 Schlafzimmern
  • Elegantes Badezimmer in der Villa in Málaga
  • 5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick - Bild 6
  • 5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick - Bild 7
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  • 5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick - Bild 9
  • 5-Schlafzimmer Villa Málaga Meerblick - Bild 10
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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Diese beeindruckende Luxusvilla in Pinares de San Anton, Málaga, bietet alles, was man sich von einem exklusiven Zuhause an der Costa del Sol wünscht. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Der großzügige Wohnbereich von 404 m² und das Grundstück von 915 m² machen diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Wichtigste Merkmale

  • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
  • Gesamtfläche von 404 m² auf vier Etagen
  • Grundstücksfläche von 915 m²
  • Beheizter Pool mit Meerblick
  • Großzügige Terrasse für Outdoor-Entertainment
  • Hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung
  • Exklusive Lage in Pinares de San Anton

Lage

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Pinares de San Anton in Málaga, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Diese Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und den internationalen Flughafen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, exklusiven Geschäften und feinen Restaurants macht diesen Standort besonders attraktiv.

Investition

Mit einem Preis von €2.900.000 stellt diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien an der Costa del Sol bleibt hoch, und diese Villa bietet sowohl einen luxuriösen Lebensstil als auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Bauqualität macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition für anspruchsvolle Käufer.

Spezifikationen

Grundstück

915m²

Parkplätze

3

Lieferung

2028 Q2

Frühling

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Spielzimmer
Geschlossene Wohnanlage
Heizung
Waschküche
Schwimmbad
Abstellraum
Terrasse

Aussicht

Meerblick

Gesamtinvestition

€3.288.600

davon €388.600 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€2.900.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€290.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€34.800
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€11.600
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€14.500
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€37.700

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Entfernungen

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2.5 km

4 min

Nächster Flughafen

Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

14.7 km

13 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Regional Universitario de Málaga

7.2 km

10 min

Nächster Golfplatz

Añoreta Resort & Golf

10.0 km

13 min

Neubau

Pinares De San Anton

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