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4-Schlafzimmer-Villa in Marbella mit Meerblick

Marbella, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa in Marbella mit Meerblick

€3.500.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Marbella / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa in Marbella mit Meerblick
N8539
🏷️

Verkauft / Nicht verfügbar

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar. Wir haben ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

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WhatsApp uns

Willkommen in dieser luxuriösen Villa mit 4 Schlafzimmern an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort und ist damit die ideale Wahl sowohl als Urlaubsdomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz. Mit ihrer erstklassigen Lage und der außergewöhnlichen Ausstattung ist diese Villa ein wahres Juwel im Herzen von Marbella.

Hauptmerkmale

  • 4 geräumige Schlafzimmer, 5 luxuriöse Badezimmer
  • Privater Swimmingpool
  • Große Terrassen mit atemberaubendem Meerblick
  • Moderne offene Küche
  • Spielzimmer und Kinoraum
  • Solarium mit Panoramablick
  • Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • Kamin und Doppelverglasung
  • Abstell-, Wasch- und Hauswirtschaftsräume

Lage

In der exklusiven Urbanisation Rio Verde gelegen, befindet sich diese Villa nur 100 Meter vom Strand und einen kurzen 3-minütigen Spaziergang vom renommierten Jachthafen Puerto Banús entfernt. Marbellas Goldene Meile ist berühmt für ihren glamourösen Lebensstil und bietet erstklassige Gastronomie, Designer-Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben. Die Lage der Villa bietet einen einfachen Zugang zu zahlreichen erstklassigen Golfplätzen, Einkaufszentren wie El Corte Inglés und ist nur 45 Autominuten vom Flughafen Malaga entfernt. Die Nähe zur Altstadt von Marbella und der beeindruckenden Bergkette Sierra Blanca trägt zur Attraktivität bei und sorgt für eine ruhige und malerische Umgebung.

Investition

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella dar. Mit einem Preis von 3.500.000 € bietet die Immobilie unvergleichlichen Luxus und Komfort. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zum Strand, kombiniert mit dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung, garantiert ein hohes Potenzial sowohl für Mietrenditen als auch für eine langfristige Wertsteigerung. Ob Sie ein Familiendomizil oder eine lukrative Investition suchen, diese Villa ist die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Luxus und die Eleganz dieser prächtigen Immobilie zu erleben.

Spezifikationen

Grundstück

414m²

Parkplätze

2

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Schwimmbad
Solarium
Abstellraum
Terrasse

Aussicht

Meerblick

Gesamtinvestition

€3.969.000

davon €469.000 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€3.500.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€350.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€42.000
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€14.000
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€17.500
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€45.500

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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