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4-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrasse

Marbella, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrasse

€3.990.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Marbella / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrasse
SP0769

4

Schlafz.

5

Bäder

396

m²

3

Etagen

Außenansicht einer modernen 4-zimmer-villa in marbella, costa del sol, mit großem swimmingpool, terrasse und wasserfall.
  • Außenansicht einer modernen 4-zimmer-villa in marbella, costa del sol, mit großem swimmingpool, terrasse und wasserfall.
  • Äußeres einer modernen 4-zimmer-villa in marbella mit landschaftsgärten, einem pool, sitzgelegenheiten im freien und überdachtem essbereich.
  • Marbella 4-zimmer-villa außenansicht mit swimmingpool, üppigem garten, lounge im freien, essbereich und moderner architektur.
  • Außenansicht einer 4-zimmer-villa in marbella bei tag, die den pool, den essbereich im freien, den lounge-bereich und das moderne design hervorhebt.
  • Poolblick auf eine 4-zimmer-villa außen in costa del sol, mit feuerstelle, sitzgelegenheiten und essen im freien.
  • Äußeres einer atemberaubenden 4-zimmer-villa in marbella mit großem pool, sonnenliegen und lounge im freien.
  • Überdachte terrasse und poolblick in einer 4-zimmer-villa in marbella, mit essbereich und lounge im freien.
  • Außenaufnahme vom pool aus einer 4-zimmer-villa in marbella, die den garten, den lounge-bereich und die moderne architektur zeigt.
  • Modernes kücheninterieur in einer marbella villa, mit großer kochinsel, eleganten schränken und blick auf den garten.
  • Zeitgenössische küche in einer marbella villa, mit grauen schränken, inselsitzplätzen und großen fenstern mit blick ins grüne.
  • Elegantes schlafzimmer in einer 4-zimmer-villa, marbella, spanien. mit ovalem spiegel, neutralen tönen und einem baum im topf am fenster.
  • Aussenansicht einer modernen 4-Zimmer-Villa mit pool und garten in Marbella, spanien. mit essbereich und lounge im freien.
  • Ansicht der rückseite einer modernen villa in Marbella, spanien. highlights sind der pool, der patiobereich und die begrünung.
  • Aussenbereich einer luxuriösen 4-zimmer-villa in Marbella, Costa del Sol. mit pool, lounge und essbereich im freien und modernem design.
  • Grosszügiger wohnbereich einer villa in Marbella, spanien. mit hohen decken, einem modernen kronleuchter und offenem grundriss.
  • Innenansicht des wohn- und essbereichs der villa in Marbella, spanien. offener grundriss, luxuriöse ausstattung, natürliches licht und modernes design.
  • Wohnzimmer in der villa in Marbella, mit einem modernen kronleuchter und blick auf die mezzanine, die fernsehwand und den offenen raum.
  • Innenansicht einer villa in Marbella, hervorhebung eines wohnbereichs mit fernsehwand und kamin sowie blick auf küche und esszimmer.
  • Villa-esszimmer mit poolblick in Marbella, spanien. natürliches licht, platz für zehn personen und moderne dekoration. offener grundriss.
  • Essbereich einer villa in Marbella mit blick auf den pool. mit platz für zehn personen, natürlichem licht und einem modernen design.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

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WhatsApp uns

Entdecken Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen mit diesen neu gebauten Villen in Marbella. Eingebettet in eine erstklassige und exklusive Wohnanlage mit Sicherheitsdienst, bieten diese Villen einen Lebensstil voller Eleganz und Raffinesse. Mit einem zeitgenössischen Design, das klassische Linien vereint, wird jede Villa mit den feinsten Materialien und Oberflächen gefertigt, um ein Zuhause zu gewährleisten, das sowohl schön als auch funktional ist.

Wichtigste Merkmale

  • 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
  • Gebaute Fläche: 396 m²
  • Grundstücksfläche: 823 m²
  • Privater Swimmingpool mit einzigartigem L-förmigem Design
  • Optionales Solarium mit Außenküche und Pool
  • Fortschrittliche Hausautomations- und Sicherheitssysteme
  • Aufzug mit 3 Haltestellen für bequemen Zugang
  • Klimaanlage mit unabhängiger Raumsteuerung
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock
  • Hochwertige Bulthaup-Küche mit Siemens Studioline-Geräten

Lage

Diese Villen befinden sich in idealer Lage in Marbella, einem der begehrtesten Reiseziele an der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des lebhaften Zentrums von San Pedro de Alcántara können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen – Ruhe und Komfort. Der berühmte Puerto Banús, bekannt für seine Luxusboutiquen und Gourmetrestaurants, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet endlose Unterhaltungsmöglichkeiten.

Investition

Die Investition in diese Luxusvillen in Marbella ist eine Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Spaniens zu besitzen. Mit ihrer exzellenten Lage, der hochmodernen Ausstattung und dem atemberaubenden Design verspricht diese Immobilie nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine solide Investition. Die Gegend ist für ihre hohe Nachfrage und ihr starkes Vermietungspotenzial bekannt, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die in Immobilien an der Costa del Sol investieren möchten.

Spezifikationen

Grundstück

823m²

Parkplätze

1

Lieferung

2028 Q1

Winter

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Schwimmbad
Abstellraum
Terrasse

Gesamtinvestition

€4.524.660

davon €534.660 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€3.990.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€399.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€47.880
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€15.960
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€19.950
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€51.870

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

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helga@spainora.com

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Entfernungen

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Strand

600 m

7 Min. zu Fuß

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Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

47.6 km

41 min

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

49.8 km

43 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

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2.6 km

3 min

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3.0 km

4 min

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