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4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Marbella

Marbella, Costa del Sol

4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Marbella

€4.800.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Marbella / Immobilien / 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Marbella
SP0944

4

Schlafz.

5

Bäder

454

m²

3

Etagen

  • Moderne villa mit 4 schlafzimmern in Marbella mit einem üppigen garten, außenpool und großzügigem terrassenbereich.
  • Terrassenblick mit üppigem grün und einem entfernten meerblick von der villa mit 4 schlafzimmern in Marbella.
  • Außenpoolbereich, umgeben von palmen, in der modernen villa in Marbella, Costa del Sol.
  • Atemberaubende fassade einer villa mit 4 schlafzimmern in marbella, mit moderner architektur und üppiger landschaftsgestaltung.
  • Einladender wohnbereich in der villa, mit natürlichem licht und blick auf die umliegende landschaft.
  • Moderner essbereich und offene küche in der villa mit 4 schlafzimmern in marbella, entworfen für geselligkeit.
  • Stilvolle moderne küche mit elegantem design und natürlichem licht in der villa in marbella.
  • Geräumiger wohnbereich mit modernen möbeln und natürlichen farben in der villa mit 4 schlafzimmern in marbella.
  • Gemütliches hauptschlafzimmer mit malerischer aussicht in der modernen villa mit 4 schlafzimmern in marbella.
  • Stilvolle terrasse mit grünem rasen und freiem blick auf den poolbereich der modernen villa in marbella.
  • Modernes äußeres der villa mit 4 schlafzimmern mit pool und terrasse, eingebettet in üppiges grün, marbella, costa del sol.
  • Grundriss der villa mit außen- und innenbereichen, effizient gestaltet für luxuriöses wohnen, marbella.
  • Detaillierter grundriss mit darstellung der aufteilung von wohnräumen und schlafzimmern in der villa, marbella, costa del sol.
  • Umfassender grundriss mit küche, wohnbereichen und poolzugang in der villa, marbella.
  • Kellergrundriss der villa mit garage und nebenraum, in marbella, costa del sol.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Entdecken Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in dieser beeindruckenden Villa mit 4 Schlafzimmern im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla in Marbella. Diese exquisite Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und verbindet moderne Eleganz mit der natürlichen Schönheit ihrer Umgebung. Entworfen mit hochwertigen Materialien, ist diese Villa ein architektonisches Meisterwerk, das einen Lebensstil voller Komfort und Raffinesse verspricht.

Wichtigste Merkmale

  • 4 geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern
  • Privater Pool und weitläufige Terrassen zur Entspannung im Freien
  • Offene Wohnbereiche mit bodentiefen Glastüren
  • Designerküche mit hochwertigen Geräten
  • Luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
  • Annehmlichkeiten im Untergeschoss: Garage, Unterhaltungsraum, Home-Office, Spa und Fitnessstudio
  • Spektakulärer Blick auf das Mittelmeer

Lage

Eingebettet in das begehrte Golf Valley von Marbella bietet diese Villa eine private und sichere Umgebung und liegt gleichzeitig in bequemer Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt. Die exklusive Wohnanlage La Cerquilla bietet Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu lebhaften Lifestyle-Zielen. Zu den wichtigsten Standorten gehören der Strand und die Mittelmeerküste in nur 4 km Entfernung, der Jachthafen Puerto Banús in 5 km und die Altstadt von Marbella in 9 km Entfernung. Golfbegeisterte werden die Nähe zu den Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas zu schätzen wissen, die beide im Umkreis von 2 km liegen. Der internationale Flughafen Malaga ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung garantiert.

Investition

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella dar. Ganz gleich, ob Sie ein Traumhaus, ein Urlaubsdomizil oder eine wertvolle Investition suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Exklusivität, Eleganz und Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage und der luxuriösen Ausstattung ist sie ein äußerst begehrtes Objekt auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ultimativen Luxus-Lifestyle zu entdecken, der Sie in Marbella erwartet.

Spezifikationen

Grundstück

858m²

Parkplätze

2

Lieferung

2026 Q4

Herbst

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Grill
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Jacuzzi
Schwimmbad
Solarium
Abstellraum
Terrasse

Aussicht

Meerblick

Gesamtinvestition

€5.443.200

davon €643.200 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€4.800.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€480.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€57.600
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€19.200
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€24.000
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€62.400

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

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helga@spainora.com

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Entfernungen

Nächster Strand

Strand

4.0 km

6 min

Nächster Flughafen

Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

46.0 km

39 min

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

52.7 km

45 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Costa del Sol

3.8 km

5 min

Nächster Golfplatz

Real Club de Golf Las Brisas

800 m

1 min

Neubau

Cerquilla 57b

Immobilien1
Ab€4.800.000
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