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6-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrace

Marbella, Costa del Sol

6-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrace

€6.400.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Marbella / Immobilien / 6-Schlafzimmer-Villa Marbella Terrace
N8390

6

Schlafz.

6

Bäder

647

m²

3

Etagen

  • Außenansicht einer luxuriösen 6-bett-villa in Marbella mit pool und gepflegtem garten.
  • Luftaufnahme einer atemberaubenden villa in Marbella, umgeben von grün und bergen.
  • Luftaufnahme, die das weitläufige grundstück einer villa in Marbella mit pool zeigt.
  • Nahaufnahme einer wunderschön gestalteten terrasse in einer villa in Marbella mit bergkulisse.
  • Vorderansicht einer eleganten 6-bett-villa in Marbella mit moderner architektur und landschaftsgestaltung.
  • Geräumiges wohnzimmer einer villa in Marbella mit heller innenausstattung und blick auf den garten.
  • Stilvoller wohnbereich in einer Marbella villa mit modernen möbeln und einem komfortablen ambiente.
  • Eleganter essbereich in einer villa in Marbella, entworfen für treffen mit herrlichem blick ins freie.
  • Moderne essgruppe in einer Marbella villa mit glastüren zum garten, ideal für unterhaltung.
  • Stilvoller küchenbereich in einer Marbella villa mit modernem design und einladender atmosphäre.
  • Moderne küche in einer 6-bett-villa in Marbella mit einer eleganten insel und eleganten oberflächen.
  • Zeitgemäßer küchenbereich mit offenen türen zum garten in einer Marbella 6-bett-villa.
  • Helles und geräumiges schlafzimmer in der Marbella villa mit modernem design und gemütlicher einrichtung.
  • Stilvolles schlafzimmer in einer Marbella villa mit großem fenster zu einem privaten gartenbereich.
  • Elegantes schlafzimmer mit anspruchsvollem dekor in einer 6-bett-villa in Marbella.
  • Schickes schlafzimmer mit modernen elementen in der Marbella 6-bett-villa mit zugang zur terrasse.
  • Luxuriöses badezimmer in der Marbella villa mit modernem design und hochwertigen armaturen.
  • Geräumiges schlafzimmer in der Marbella villa mit einem großen fenster mit blick auf den garten.
  • Helles schlafzimmer in einer Marbella villa mit großen fenstern und eleganter einrichtung mit blick.
  • Neubau-luxusvillen in Lomas de Marbella Club

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen mit diesen Neubauvillen im prestigeträchtigen Lomas de Marbella Club. In einer ruhigen Enklave an der Golden Mile gelegen, bieten diese Villen einen exklusiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten von Marbella. Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, modernste Ausstattung und exquisite Designelemente.

Wichtigste Merkmale

  • 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
  • 647 m² bebaute Fläche auf einem 1441 m² großen Grundstück
  • Beheizter Salzwasser-Swimmingpool
  • Dachterrasse mit Panoramablick
  • Voll ausgestattete, offene Küche mit maßgefertigter Kochinsel
  • Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Alarmanlage
  • Untergeschoss mit Parkplätzen für 3 Autos und zusätzlichen Gästezimmern
  • In unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Michelin-Sterne-Restaurants

Lage

Diese Villen befinden sich in der Elite-Urbanisation Las Lomas del Marbella Club und liegen in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während das belebte Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Mit direktem Zugang zur Autobahn AP-7 erreichen Sie bequem den internationalen Flughafen von Malaga, den AVE-Bahnhof und den Flughafen von Gibraltar. Die Gegend ist bekannt für ihre elegante Architektur, üppige Grünflächen und die Nähe zum Puente Romano sowie zur Royal Mosque.

Investition

Die Investition in eine Villa in Las Lomas del Marbella Club ist die Gelegenheit, Eigentümer an einer der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens zu werden. In dieser Gegend sind Prominente, spanische Adlige und die europäische Elite zu Hause, was ein hohes Maß an Exklusivität garantiert. Die Villen wurden nach den höchsten Qualitäts- und Luxusstandards entworfen, was sie zu einem wertvollen Aktivposten auf dem Immobilienmarkt von Marbella macht. Mit ihrer erstklassigen Lage, der gehobenen Ausstattung und dem außergewöhnlichen Design versprechen diese Villen einen luxuriösen Lebensstil und eine solide Investition für den anspruchsvollen Käufer.

Spezifikationen

Grundstück

1441m²

Parkplätze

5

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Heizung
Schwimmbad
Solarium
Abstellraum
Terrasse

Gesamtinvestition

€7.257.600

davon €857.600 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€6.400.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€640.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€76.800
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€25.600
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€32.000
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€83.200

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Entfernungen

Nächster Strand

Strand

1.2 km

14 Min. zu Fuß

Nächster Flughafen

Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.9 km

37 min

Nächster Flughafen

Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

54.5 km

47 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

Hospital Costa del Sol

2.5 km

3 min

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2.3 km

3 min

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