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Villa mit 4 Schlafzimmern und Terrasse in Marbella

Marbella, Costa del Sol

Villa mit 4 Schlafzimmern und Terrasse in Marbella

€2.850.000
Villa
Startseite / Costa del Sol / Marbella / Immobilien / Villa mit 4 Schlafzimmern und Terrasse in Marbella
SP1508

4

Schlafz.

4

Bäder

639

m²

2

Etagen

Luxuriöse villa aussenansicht in Marbella
  • Luxuriöse villa aussenansicht in Marbella
  • Geräumige terrasse der villa in Marbella
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  • Aufzug in der villa in Marbella

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Entdecken Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen mit diesen exklusiven Neubauvillen in der prestigeträchtigen Gegend von Elviria, Marbella East. Im Herzen der Costa del Sol gelegen, bieten diese Immobilien eine perfekte Mischung aus andalusischem Charme und moderner mediterraner Eleganz – ideal für alle, die einen ruhigen und dennoch komfortablen Lebensstil suchen.

Hauptmerkmale

  • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
  • Privater Infinity-Pool
  • Großzügige Terrassen mit offenem Blick
  • Energieeffizientes Design mit Sonnenkollektoren
  • Aufzugszugang in ausgewählten Einheiten
  • Zwei private Parkplätze
  • Privater Fitnessraum und Kinosaal in ausgewählten Villen
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Lage

In Elviria gelegen, sind diese Villen von üppigen, kiefernbewachsenen Hügeln und Naturlandschaften umgeben, die eine ruhige Kulisse für Ihr neues Zuhause bieten. Elviria ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, die schönen Strände und die hervorragende Infrastruktur. Die Gegend verfügt über eine Vielzahl von internationalen Schulen, Golfplätzen, Beach Clubs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und andere wichtige Ziele an der Costa del Sol ist Elviria ein erstklassiger Standort sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für luxuriöse Ferienhäuser.

Investition

Die Investition in eine dieser Luxusvillen bietet nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch eine solide finanzielle Gelegenheit. Durch die Kombination aus elegantem Design, erstklassiger Ausstattung und einer begehrten Lage wird eine Wertsteigerung dieser Immobilien erwartet. Marbellas Immobilienmarkt bleibt robust, angetrieben durch seine Attraktivität als eines der führenden europäischen Ziele für luxuriöses Wohnen. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Umzug planen oder sich ein Feriendomizil sichern möchten, diese Villen bieten eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa del Sol zu genießen.

Spezifikationen

Grundstück

1106m²

Parkplätze

2

Lieferung

2027 Q2

Frühling

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Heizung
Waschküche
Schwimmbad
Abstellraum
Terrasse

Gesamtinvestition

€3.231.900

davon €381.900 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€2.850.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€285.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€34.200
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€11.400
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€14.250
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€37.050

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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helga@spainora.com

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Entfernungen

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Strand

2.3 km

3 min

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Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP)

30.6 km

26 min

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Internationaler Flughafen Gibraltar (GIB)

65.2 km

56 min

Nächstes Krankenhaus (24 Std.)

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15.9 km

21 min

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Santa Maria Golf Club Marbella

1.0 km

1 min

Neubau

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