Preisentwicklung
€3.335€2.612€1.888
201520202026
Alle Jahreswerte anzeigen
| Jahr | EUR / m² | Verkauft |
|---|---|---|
| 2015 | €1.888 | 776 |
| 2016 | €1.970 | 875 |
| 2017 | €2.189 | 1.066 |
| 2018 | €2.217 | 945 |
| 2019 | €2.272 | 881 |
| 2020 | €2.412 | 713 |
| 2021 | €2.439 | 801 |
| 2022 | €2.340 | 761 |
Costa Blanca Süd
Wohnungen & Villen in Orihuela
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Villa
Dieses Video zeigt einen generierten Eindruck. Die tatsächliche Immobilie kann abweichen.
3-Schlafzimmer-Villa Orihuela Terrasse
Orihuela
1.250.000 €
3
3
335m²
Marktbericht Neubau
Immobilienpreise in Orihuela
Was Käufer tatsächlich zahlten, auf Basis notarieller Urkunden statt Angebotspreise.
Gleitende 12 Monate bis 1. Mai 2026
€3.039
Pro m²
€334.632
Durchschnittspreis
Immobilien kaufen in Orihuela
Eingebettet in die malerische Region Costa Blanca Süd ist Orihuela ein faszinierendes Ziel für Immobilienkäufer, die sowohl Investitionspotenzial als auch einen bereichernden Lebensstil suchen. Die einzigartige Mischung aus historischem Charme, kultureller Lebendigkeit und modernen Annehmlichkeiten schafft eine unwiderstehliche Anziehungskraft für diejenigen, die in spanische Immobilien investieren möchten. Die strategische Lage von Orihuela, umgeben von atemberaubenden Landschaften und einem reichen Erbe, macht es zu einer vielversprechenden Wahl für internationale Käufer, die sich ein Stück der bezaubernden Mittelmeerküste Spaniens sichern möchten. Der vielfältige Immobilienmarkt der Stadt bietet für jeden etwas, von erfahrenen Investoren bis hin zu Familien, die einen ruhigen und dennoch dynamischen Ort zum Leben suchen.
Immobilienmarkt in Orihuela
Der Immobilienmarkt in Orihuela ist ebenso vielfältig wie ansprechend und bietet eine breite Palette an Immobilientypen für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Käufer können zwischen traditionellen spanischen Villen, die zeitlosen Charme versprühen, modernen Apartments, die Komfort und Stil bieten, und Stadthäusern wählen, die ein Gleichgewicht zwischen Platz und urbanem Leben schaffen. Es entstehen ständig Neubauten, die Optionen für diejenigen bieten, die zeitgenössisches Design und modernste Annehmlichkeiten suchen. In Bezug auf die Preisgestaltung bietet Orihuela wettbewerbsfähige Optionen im Vergleich zu anderen beliebten Gebieten in Spanien, was es zu einem attraktiven Angebot für Käufer macht, die Wert in Kombination mit Qualität suchen.
Der Markttrend in Orihuela zeigt eine gesunde Mischung aus Neubauten und Wiederverkäufen, wobei beide Varianten deutliche Vorteile bieten. Neubauten ziehen oft diejenigen an, die schlüsselfertige Lösungen mit modernen Merkmalen bevorzugen, während Wiederverkaufsimmobilien diejenigen ansprechen, die klassische spanische Architektur und potenziell größere Grundstücke suchen. Beliebte Gebiete für Immobilieninvestitionen sind das Stadtzentrum aufgrund seiner Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und die Außenbezirke für geräumigere Immobilien mit malerischer Aussicht. Der Immobilienmarkt in Orihuela bleibt aufgrund der stetigen Nachfrage, der Vielfalt an Auswahlmöglichkeiten und der allgemeinen Attraktivität des Lebensstils in der Region robust.
Investitionspotenzial in Orihuela
Investitionen in den Immobilienmarkt von Orihuela bieten ein beträchtliches Potenzial, das von mehreren Schlüsselfaktoren angetrieben wird. Der Mietmarkt ist besonders vielversprechend, mit Möglichkeiten sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für Langzeitvermietungen. Die kulturellen und historischen Attraktionen der Stadt ziehen das ganze Jahr über Touristen an und sorgen für eine stetige Nachfrage nach Ferienunterkünften. In der Zwischenzeit schaffen die wachsende Expat-Gemeinschaft und die einheimischen Bewohner einen stabilen Markt für Langzeitvermietungen.
Die Wertsteigerung in Orihuela zeigt positive Trends und spiegelt den allgemeinen Aufwärtstrend des Immobilienmarktes an der Costa Blanca wider. Die Stadt zieht eine Mischung aus Rentnern, Familien und Investoren an, wobei jede Gruppe von unterschiedlichen Aspekten wie dem angenehmen Klima, der Lebensqualität und dem Investitionspotenzial angezogen wird. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Ruf von Orihuela als begehrter Standort für Wohnen und Freizeit gestärkt, wobei exzellente Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung die Attraktivität erhöhen. Ausländische Käufer, insbesondere aus Nordeuropa, investieren zunehmend in Orihuela aufgrund der Erschwinglichkeit im Vergleich zu anderen spanischen Küstengebieten, gepaart mit einer hohen Lebensqualität.
Leben in Orihuela
Das Leben in Orihuela ist ein reiches Geflecht aus kulturellen Erfahrungen, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Ort zum Niederlassen macht. Die Bewohner genießen eine Lebensqualität, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Lebendigkeit eines kulturellen Zentrums verbindet. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine Fülle von Annehmlichkeiten, von lokalen Märkten und Einkaufszentren bis hin zu Kulturfestivals und Freizeiteinrichtungen.
Orihuela verfügt über eine einladende internationale Gemeinschaft mit einer bedeutenden Expat-Präsenz, die die vielfältige Kulturlandschaft der Stadt bereichert. Die Stadt bietet wichtige Dienstleistungen wie Gesundheitseinrichtungen und internationale Schulen, die sowohl Einheimische als auch ausländische Bewohner versorgen. Diese Faktoren tragen zu einem komfortablen und erfüllten Lebensstil bei, der Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen anspricht. Der Charme von Orihuela liegt nicht nur in seinem historischen und kulturellen Angebot, sondern auch in seiner Fähigkeit, einen modernen, bequemen Lebensstil inmitten einer malerischen Umgebung zu bieten.
Lage und Anbindung
Die strategische Lage von Orihuela steigert die Attraktivität des Immobilienmarktes erheblich. Die Stadt liegt verkehrsgünstig nur eine kurze Strecke von den atemberaubenden Stränden der Costa Blanca entfernt und bietet einfachen Zugang zu Sandstränden und kristallklarem Wasser. Golfbegeisterte finden zahlreiche hochwertige Plätze in kurzer Fahrweite, was die Attraktivität der Stadt für Sport und Freizeit weiter erhöht.
Die Stadt ist gut angebunden, wobei der Flughafen Alicante-Elche etwa 55 Kilometer entfernt liegt und bequemen Zugang zu internationalen und inländischen Flügen bietet. Die Autobahn A-7 gewährleistet eine reibungslose Fahrt zu größeren Städten wie Alicante und Murcia, sodass die Bewohner sowohl die Ruhe von Orihuela als auch die Lebendigkeit der nahe gelegenen urbanen Zentren genießen können. Der Bahnhof von Orihuela verbessert die Anbindung weiter und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete, was ihn zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die Wert auf Erreichbarkeit legen.
In Zusammenfassung lässt sich sagen, dass Orihuelas Mischung aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und modernem Komfort die Stadt zu einer überzeugenden Wahl für Immobilienkäufer macht. Mit seinen vielfältigen Immobilienoptionen, dem vielversprechenden Investitionspotenzial und dem beneidenswerten Lebensstil sticht Orihuela als erstklassiges Ziel für diejenigen hervor, die in den Immobilienmarkt der Costa Blanca investieren möchten.
Häufig gestellte Fragen
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