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2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool

Vélez Málaga, Costa del Sol

2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool

€520.000
Erdgeschosswohnung
Startseite / Costa del Sol / Vélez Málaga / Immobilien / 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool
SP1913

2

Schlafz.

2

Bäder

99

m²

1

Etagen

Erdgeschosswohnung in Torre del Mar mit Pool
  • Erdgeschosswohnung in Torre del Mar mit Pool
  • Wohnzimmer der EG-Wohnung in Torre del Mar
  • Terrasse der Erdgeschosswohnung in Torre del Mar
  • Schlafzimmer der EG-Wohnung in Torre del Mar
  • Badezimmer der Erdgeschosswohnung in Torre del Mar
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 6
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 7
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 8
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 9
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 10
  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 11
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  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 16
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  • 2-Zimmer EG-Wohnung Torre del Mar Pool - Bild 19

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Helga Horvath

Helga Horvath

helga@spainora.com

+34865691900

E-Mail
WhatsApp uns

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung in Torre del Mar bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben an der Costa del Sol zu genießen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen und modernen Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Wichtigste Merkmale

  • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Wohnfläche: 99 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Gemeinschaftspool
  • 500 Meter zum Strand
  • Keine Meerblick, aber zentrale Lage

Lage

Torre del Mar liegt in der Region Vélez Málaga an der wunderschönen Costa del Sol. Diese Gegend ist bekannt für ihre herrlichen Strände und das milde Klima das ganze Jahr über. Die Wohnung befindet sich nur 500 Meter vom Strand entfernt, was den Zugang zu den goldenen Sandstränden und dem azurblauen Meer erleichtert. In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Investition

Mit einem Preis von €520.000 bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Die Nähe zum Strand und die hochwertige Ausstattung machen diese Erdgeschosswohnung zu einer attraktiven Option für Urlauber und Langzeitmieter gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in Torre del Mar ist hoch, was potenziell gute Mietrenditen und eine Wertsteigerung verspricht.

Spezifikationen

Grundstück

28m²

Parkplätze

1

Energielabel

A
B
C
D
E
F
G

Ausstattung & Merkmale

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Fitnessstudio
Schwimmbad
Abstellraum
Terrasse

Gesamtinvestition

€589.680

davon €69.680 Steuern und Kosten

Alle Kosten im Überblick

Kaufsumme der Immobilie
€520.000
MwSt. (IVA)10%

MwSt. auf Neubauimmobilien

€52.000
Stempelsteuer (AJD)1.2%

Stempelsteuer bei Neubauimmobilien

€6.240
Notarkosten0.4%

Kosten bei Unterzeichnung der Urkunde

€2.080
Grundbuchamt0.5%

Eintragung der Immobilie ins Register

€2.600
Anwaltskosten1.3%

unabhängiger Anwalt, NIE, Vollmacht usw.

€6.760

Hinweis: Alle genannten Beträge sind Näherungswerte auf Basis üblicher Tarife und können in der Praxis leicht abweichen.

Standort

Ungefähre Lage
Ungefähre Lage
Flughafen
Krankenhaus
Golfplatz

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Häufig gestellte Fragen

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Helga Horvath

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helga@spainora.com

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Entfernungen

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Strand

500 m

6 Min. zu Fuß

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35.9 km

31 min

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1.8 km

2 min

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4.1 km

5 min

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