A spanyol aranyvízum az új kérelmezők számára már megszűnt. 2025. április 3. óta a spanyolországi ingatlanvásárlás nem teszi jogosulttá az új kérelmezőt befektetői vízumra vagy tartózkodási engedélyre. Költözés tervezésekor először az állampolgárságára, munkájára és családi helyzetére vonatkozó tartózkodási szabályokat tisztázza.
Mi változott 2025. április 3-án?
Az 1/2025. számú organikus törvény megszüntette a 14/2013. számú törvény 63–67. cikkének rendelkezéseit. A lezárás a korábbi befektetői rendszer egészére vonatkozik, beleértve az ingatlan- és pénzügyi befektetési utakat. A korábbi szabályok szerinti vállalati részesedések, befektetési alapok vagy államkötvények vásárlásával sem lehet új aranyvízum-kérelmet benyújtani.
Meglévő engedélyek és korábbi kérelmek
A 2025. április 3. előtt benyújtott kérelmek a benyújtáskor hatályos szabályok alapján bírálhatók el. A változás hatálybalépésekor érvényes befektetői vízumok és engedélyek eredeti érvényességi idejükig érvényben maradnak. A megújítási kérelmekre az első engedély kiadásakor hatályos szabályok vonatkoznak. A megújítás nem automatikus: a jogosultnak továbbra is teljesítenie kell az alkalmazandó feltételeket.
Nem jövedelemszerző tartózkodás: élet munkavégzés nélkül
Ez az út azok számára lehet megfelelő, akik munkavégzés vagy szakmai tevékenység nélkül, a távmunkát is kizárva, képesek eltartani magukat. Teljesíteni kell a pénzügyi, egészségbiztosítási és egyéb követelményeket. Az ingatlanvásárlás ezeket nem helyettesíti, és önmagában nem teremt jogosultságot. Az aktuális dokumentumlistát a lakóhelye szerint illetékes spanyol konzulátusnál ellenőrizze.
Nemzetközi távmunka: munkavégzés Spanyolországból
Spanyolország külön tartózkodási lehetőséget biztosít a feltételeknek megfelelő, nem uniós állampolgároknak, akik Spanyolországon kívüli vállalatok számára dolgoznak távolról. Számít a munkaviszony vagy szakmai tevékenység jellege, a képzettség vagy tapasztalat, az anyagi fedezet és a társadalombiztosítási helyzet. Ez munkához kötött út, nem az ingatlanvásárlás előnye. Költözési tervei előtt ellenőrizze az aktuális követelményeket a bevándorlási hatóságnál.
Vállalkozók: megfelelő üzleti projekt
A vállalkozói út innovatív tevékenységre és/vagy Spanyolország számára különleges gazdasági jelentőségű projektre vonatkozik, amelyhez az ENISA kedvező véleménye szükséges. Ez elkülönül a korábbi passzív befektetői rendszertől. Befektetési ingatlan vásárlása vagy pusztán tőke elhelyezése nem helyettesíti a megfelelő projektet és a többi tartózkodási feltételt.
Ingatlanválasztás és költözéstervezés
Az ingatlanvásárlást és a tartózkodási kérelmet külön döntésként kezelje. Határozza meg a tervezett használatot, hasonlítsa össze a helyszíneket és a fenntartási költségeket, és ellenőrizze a bérbeadási korlátozásokat. A költözés időpontjának rögzítése előtt tisztázza a helyzetére vonatkozó tartózkodási szabályokat. A Spainora az otthonok és térségek összehasonlításában segít, a tartózkodási jogosultságot bevándorlási tanácsadója vizsgálja meg.
A gyakorlati változás egyértelmű: az ingatlanvásárlás része lehet spanyolországi életterveinek, de már nem biztosít hozzáférést az aranyvízumhoz. A meglévő engedélyek jogosultjai ellenőrizzék a megújítás feltételeit; az új kérelmezők egy jelenleg elérhető tartózkodási utat vizsgáljanak annak saját szabályai alapján.
Hivatalos források
BOE — Ley 14/2013
UGE — Inversores
Ministerio de Inclusión — Residencia no lucrativa
UGE — Teletrabajadores
UGE — Emprendedores
