La Manga Club, Costa Cálida
2 hálószobás quad La Manga Club terasz
400,000 €
Sorház
SP1777
2
Hálók
2
Fürdők
96
m²
1
Szintek
Garantált turisztikai engedély
Ez az ingatlan garantált turisztikai engedéllyel rendelkezik nyaralóbérlethez. Más ingatlanok is jogosultak lehetnek engedélyre, de ennél a projektnél ez benne van.
Ez a csodálatos, 2 hálószobás quad ingatlan La Manga Club területén található, amely a Costa Cálida egyik legelőkelőbb üdülőhelye. Az ingatlan modern kialakítású, és tökéletes választás azok számára, akik luxus életmódra vágynak egy exkluzív környezetben.
Legfontosabb jellemzők
- 2 hálószoba és 2 fürdőszoba
- Modern, egyszintes kialakítás
- Tágas terasz
- Közös medence használati lehetőség
- Kiváló minőségű építészeti megoldások
- Turisztikai engedéllyel rendelkezik
Elhelyezkedés
La Manga Club a Costa Cálida egyik legkeresettebb üdülőhelye, amely híres golfpályáiról, sportlétesítményeiről és lenyűgöző tájairól. A közeli tengerpartok és a természetvédelmi területek ideálisak a pihenésre és kikapcsolódásra vágyók számára. Az üdülőhely kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket és szabadidős lehetőségeket.
Befektetés
Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen a turisztikai engedély lehetővé teszi a bérbeadást, ami jelentős bevételi forrást jelenthet. A La Manga Club népszerűsége és az ingatlan minősége garantálja az értékmegőrzést és a hosszú távú jövedelmezőséget. Az ingatlan ára 400,000 euró, ami versenyképes a környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest.
Specifikációk
Parkolóhelyek
1
Átadás
2027 Q4
Autumn
Energiacímke
A
B
C
D
E
F
G
Jellemzők és szolgáltatások
Szolgáltatások
Légkondicionálás
Zárt lakópark
Úszómedence
Szolárió
Terasz
Kilátás
Golf kilátás
Teljes befektetés
498,800 €
ebből 98,800 € adó és költség
Minden költség egy helyen
Az ingatlan vételára
ÁFA (IVA)21%
ÁFA a turisztikai apartmanokra
Illeték (AJD)1.5%
illeték új építésű ingatlanoknál
Közjegyzői díj0.4%
költség az adásvételi szerződés aláírásakor
Ingatlan-nyilvántartás0.5%
az ingatlan bejegyzése
Jogi költségek1.3%
független ügyvéd, NIE, meghatalmazás stb.
Lehetséges ÁFA-visszatérítés (21%)− 84,000 €
Nettó befektetés ÁFA-visszatérítés után414,800 €
Az ÁFA-visszatérítés akkor érvényes, ha az ingatlant turisztikai bérbeadásként üzemeltetik.
Megjegyzés: minden feltüntetett összeg a szokásos díjakon alapuló becslés, a gyakorlatban kissé eltérhet.
Helyszín
Hozzávetőleges helyszínHozzávetőleges terület
Repülőtér
Kórház
Golfpálya
Térkép betöltése…
Gyakran ismételt kérdések
Távolságok
Legközelebbi strand
Strand
2.5 km
4 min
Legközelebbi repülőtér
Region de Murcia nemzetközi repülőtér (RMU)
36.0 km
31 min
Legközelebbi kórház (0-24)
Santa Lucía Kórház
16.8 km
22 min
Legközelebbi golfpálya
La Manga Club
500 m
1 min
Miért a Spainora?
Az Ön megbízható partnere a spanyol tengerparti ingatlanpiacon
Ügynökeink több mint 500 elégedett ügyfelet szolgáltak ki