La Manga Club, Costa Cálida
2-Hálószobás Sorház La Manga Club Terasz
365,000 €
Sorház
SP1775
2
Hálók
2
Fürdők
95
m²
2
Szintek
Garantált turisztikai engedély
Ez az ingatlan garantált turisztikai engedéllyel rendelkezik nyaralóbérlethez. Más ingatlanok is jogosultak lehetnek engedélyre, de ennél a projektnél ez benne van.
Ez a luxus sorház La Manga Club területén található, amely a Costa Cálida egyik legelismertebb üdülőhelye. A két szintes ingatlan modern kialakítással és kiváló minőségű anyagokkal rendelkezik, tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes és elegáns otthont keresnek Spanyolországban.
Legfontosabb jellemzők
- 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
- Két szintes kialakítás
- Tágas terasz
- Közös medence használat
- Kiváló minőségű anyagok
- Modern belsőépítészet
Elhelyezkedés
La Manga Club egy világszínvonalú üdülőhely a Costa Cálida régióban, amely híres gyönyörű golfpályáiról, teniszpályáiról és pazar szolgáltatásairól. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnének részt venni a klub által kínált különféle sport- és szabadidős tevékenységekben. A közelben található éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem kéznél legyen.
Befektetés
Ez a sorház nem csupán egy otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is. A La Manga Club népszerűsége és presztízse biztosítja, hogy az ingatlan értéke idővel növekedjen. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, így lehetőséget nyújt arra, hogy bérbe adja, amikor nem használja, így további bevételi forrást biztosítva.
Specifikációk
Parkolóhelyek
1
Átadás
2027 Q4
Autumn
Energiacímke
A
B
C
D
E
F
G
Jellemzők és szolgáltatások
Szolgáltatások
Légkondicionálás
Zárt lakópark
Úszómedence
Terasz
Teljes befektetés
455,155 €
ebből 90,155 € adó és költség
Minden költség egy helyen
Az ingatlan vételára
ÁFA (IVA)21%
ÁFA a turisztikai apartmanokra
Illeték (AJD)1.5%
illeték új építésű ingatlanoknál
Közjegyzői díj0.4%
költség az adásvételi szerződés aláírásakor
Ingatlan-nyilvántartás0.5%
az ingatlan bejegyzése
Jogi költségek1.3%
független ügyvéd, NIE, meghatalmazás stb.
Lehetséges ÁFA-visszatérítés (21%)− 76,650 €
Nettó befektetés ÁFA-visszatérítés után378,505 €
Az ÁFA-visszatérítés akkor érvényes, ha az ingatlant turisztikai bérbeadásként üzemeltetik.
Megjegyzés: minden feltüntetett összeg a szokásos díjakon alapuló becslés, a gyakorlatban kissé eltérhet.
Helyszín
Hozzávetőleges helyszínHozzávetőleges terület
Repülőtér
Kórház
Golfpálya
Térkép betöltése…
Gyakran ismételt kérdések
Távolságok
Legközelebbi strand
Strand
2.5 km
4 min
Legközelebbi repülőtér
Region de Murcia nemzetközi repülőtér (RMU)
36.0 km
31 min
Legközelebbi kórház (0-24)
Santa Lucía Kórház
16.8 km
22 min
Legközelebbi golfpálya
La Manga Club
500 m
1 min
Miért a Spainora?
Az Ön megbízható partnere a spanyol tengerparti ingatlanpiacon
Ügynökeink több mint 500 elégedett ügyfelet szolgáltak ki